©Sarah Eisenmann

Für meine ersten eigenen vier Wände wusste ich genau, was ich wollte: Mindestens 20 Quadratmeter, Altbau, Balkon, stylische Einrichtung, coole Mitbewohner, Stadtzentrum… und ach ja, das alles für eine Warmmiete von maximal 250 Euro. Mit diesen Vorstellungen stürzte ich mich vor gut zwei Jahren zunächst höchst optimistisch in den Stuttgarter Wohnungsmarkt.

Ob ich erfolgreich war? Die Größe und Lage konnte ich mir für den Preis sowieso gleich aus dem Kopf schlagen. Und nach den ganzen WG-Bewohner-Castings mit je 20 bis 30 Bewerbern verschwanden auch die anderen Ansprüche immer mehr. Letztlich war ich zu Semesterbeginn sogar erleichtert, zunächst  in ein siffiges Wohnheimzimmer mit 11,5 Quadratmeter im Vorort für 230 Euro einziehen zu dürfen.

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Günstiger Wohnraum ist in Deutschland knapp

Das teure Stuttgart ist da kein Einzelfall. In vielen anderen deutschen Städten wäre meine Wohnungssuche ähnlich verlaufen. Gerade in westdeutschen Großstädten und auch typischen Uni-Städten wie Marburg und Heidelberg gestaltet sich die Angebotslage für Studenten  schwierig. Die Wohnungsnot ist aber nicht allein durch die übermäßige Nachfrage zu erklären, denn auch die oftmals hohen Mietpreise machen den Studenten die Suche schwer. Schließlich muss für Studenten die Unterkunft vor allem eines sein: bezahlbar!

Laut der Wohnungsbörse immowelt.de liegen die Preise eines WG-Zimmers in Städten wie Bochum, Dortmund und Kassel ungefähr bei studentenfreundlichen 6,20 Euro pro Quadratmeter. In München, Frankfurt, Stuttgart, Hamburg und Darmstadt sieht das aber schon ganz anders aus: Hier muss man für einen Quadratmeter zwischen 11,20 Euro und 14,10 Euro zahlen. Somit verkleinert sich hier die – sowieso schon zu geringe – Angebotsauswahl zusätzlich nur noch auf die wenigen „Schnäppchen“ des Wohnungsmarkts.

Überfüllte Wohnheime

Natürlich könnte man jetzt sagen: Und was ist mit den Studentenwohnheimen? Bieten diese nicht Wohnraum speziell für Studenten und zu günstigeren Preisen an?

Ja, das stimmt. Aber laut dem Ergebnis der jüngsten Sozialerhebung des Deutschen Studentenwerks (DSW) 2009 bekommt ungefähr nur jeder zehnte Student einen Platz im Wohnheim und die Studentenwerke führen gerade zu Semesterbeginn lange Wartelisten. Zieht man die 20 Prozent der Studenten ab, die während des Studiums noch bei den Eltern wohnen können, müssen sich also immer noch 65 Prozent aller Studenten auf dem freien Wohnungsmarkt behaupten.

Not macht erfinderisch

In Freiburg wurde vor einigen Jahren vom Studentenwerk und der Stadtverwaltung ein Projekt begonnen, das unter dem Motto „Wohnen für Hilfe“ steht. Die Studenten helfen den Senioren – und erhalten im Gegenzug Wohnraum. In dieser Art Zweck-WG stellen die Senioren also Zimmer zur Verfügung, die Studenten übernehmen dafür Besorgungen oder leisten andere Hilfsdienste.

Auch in Berlin wird sich die Wohnlage in den nächsten Jahren extrem zuspitzen. Die Chefin des Studentenwerks, Petra Mai-Hartung, sieht laut einem Interview mit dem „Tagesspiegel“ auch noch einen anderen möglichen Ausweg: Es könnten Wohncontainer aufgestellt werden, die an den Wohnkomplex des Studentenwerks angebunden sind. Dieses Konzept wurde bereits in München und Karlsruhe erprobt.

Was haltet Ihr von solchen Lösungen? Habt Ihr vielleicht sogar ähnliche Erfahrungen gemacht? Wohnt Ihr noch? Oder containert Ihr schon?

Von Sarah Eisenmann